Diese helle und frisch renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010. Rund 78 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Ein besonderer Vorteil ist die umfangreiche Ausstattung: Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt im Gebäude, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Räume wurden vor Kurzem renoviert und mit einem modernen, gewerbetauglichen Vinylboden versehen. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Therapiefläche oder Studio: Die Aufteilung mit drei separaten Räumen lässt sich flexibel an verschiedene Arbeitsabläufe und Nutzungsideen anpassen.
Auf derselben Etage kann zusätzlich eine weitere Gewerbeeinheit mit rund 50 m² Nutzfläche und zwei Räumen erworben werden. Auch eine Zusammenlegung beider Flächen ist grundsätzlich möglich.
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