Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie im Raum Freiburg kaufen oder mieten möchten, sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Denn: Gehen Sie zu viele Kompromisse ein, kann sich dies am Ende negativ auf Ihren Geschäftserfolg auswirken. Welche Faktoren bei der Auswahl einer gewerblichen Immobilie eine zentrale Rolle spielen, verrät das Team von Klinke Immobilien Ihnen hier.
Bei der Auswahl einer Gewerbeimmobilie ist kaum etwas so wichtig wie der Standort. Insbesondere Ladenlokale und Arztpraxen sollten gut erreichbar sein, und zwar nicht nur mit dem eigenen PKW, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren sollten Sie auf ausreichend Parkmöglichkeiten achten. Verkaufen Sie große Produkte, beispielsweise Möbel, befinden sich Parkplätze im Idealfall unmittelbar vor dem Gebäude. Dieser Aspekt ist auch bei Praxisräumen nicht zu vernachlässigen, denn Patienten mit körperlichen Einschränkungen wollen und können keine weiten Wege zurücklegen. In puncto Standort sollten Sie sich zudem folgende Fragen stellen:
Achten Sie bei der Auswahl einer gewerblichen Immobilie darauf, dass diese in Bezug auf die Größe zu den Anforderungen Ihres Gewerbes passt. Dabei gilt: Zu kleine Räumlichkeiten schränken Sie in Ihrem Geschäftsalltag ein, während zu große Räume Sie unnötig Geld kosten. Auch die Aufteilung muss stimmen – oder es muss die Möglichkeit bestehen, diese bei Bedarf noch zu verändern.
Je nachdem, um was für ein Gewerbe es sich handelt, bringt eine passende Immobilie im Idealfall bereits die notwendige Ausstattung mit. Pflegeleichte, robuste und optisch ansprechende Bodenbeläge sind in diesem Zusammenhang ebenso wichtig wie sanitäre Einrichtungen und eine Einbauküche für die Mittagspause Ihrer Mitarbeiter.
Bevor Sie Ihre Unterschrift unter den Kauf- oder Mietvertrag für Ihre neue Gewerbeimmobilie setzen, sollten Sie sich auch mit folgenden Fragen auseinandersetzen:
Sie sind unsicher, welche Faktoren in Ihrem individuellen Fall besonders wichtig sind? Dann berät Klinke Immobilien Sie gerne! Rufen Sie uns in unserem Büro in Freiburg an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
