Die Antwort auf diese Frage ist für uns als regionaler Makler mit langjährigem Erfahrungsschatz natürlich leicht zu beantworten: Der Makler generiert für verkaufswillige Eigentümer viele belastbare Vorteile und legt zugleich den Grundstein für einen geordneten Verkaufsprozess – und das ist bei einem Mammutprojekt, wie es der Verkauf einer Immobilie zweifelsfrei ist, gar nicht hoch genug zu bewerten.
Niemand würde ohne entsprechende Kenntnisse und Erfahrung eine medizinische Diagnose abgeben oder selbstständig Elektroleitungen verlegen: Der Berufsstand des Maklers ist damit vergleichbar, denn überall im Dienstleistungsgewerbe lassen sich erstklassige Ergebnisse nur dann erwarten, wenn ein Profi sich um das Anliegen kümmert. Bei Privatpersonen, die im Kontext der Immobilienvermittlung zwangsläufig Laien sind, drohen hingegen in jeder Phase Fehler – die durchaus kostspielig sein können.
In diesem Sinne kostet ein Makler zwar Geld, aber das erhält er überhaupt nur bei der erfolgreichen Verkaufsvermittlung der Immobilie in Form seiner Provision – scheitert der Makler mit dem Verkauf, haben Eigentümer auch keine Kosten. Das gibt Sicherheit und macht das Geld, das der Makler verdient, zudem von seinem eigenen Erfolg und dem des Verkäufers abhängig.
Jeder Immobilienverkauf gliedert sich in unterschiedliche Phasen: Von der Beratung über die Wertermittlung bis hin zur Vermarktung/Präsentation der Immobilie und schließlich einer geordneten, juristisch einwandfreien Finalisierung. Als erster Ansprechpartner für Eigentümer ist es zugleich Aufgabe des Maklers, diese zu beraten und damit die Weichen für eine optimale Entscheidungsfindung zu legen. Durchdachte und kluge Entscheidungen können Verkäufer nur dann treffen, wenn sie umfassend informiert sind und die verschiedenen Optionen kennen.
Des Weiteren schafft der Makler durch seine fundierte und objektive Wertermittlung die Grundlage für einen zeitnahen Verkauf zum attraktiven und fairen Marktwert. Die digitale und Offline-Visitenkarte der Immobilie in Form des Exposés bereitet er ebenso ansprechend vor, wie er Präsentationsmaterialien spezifisch für die jeweilige Immobilie erstellt und anschließend für eine hohe Sichtbarkeit des immobilen Schmuckstücks innerhalb des Marktes sorgt.
Ein weiterer Punkt, der gegen den Verkauf in Eigenregie und stattdessen für die Beauftragung eines Maklers spricht, ist die Zeit. Eine Immobilie zu verkaufen ist ein zeitintensives Unterfangen, weshalb der Makler die Interessentenkommunikation übernimmt und Besichtigungen ebenso organisiert, wie er bei diesen für Rückfragen und zur Sicherstellung eines verkaufsfördernden Ablaufs anwesend ist. So halten auch wir als Makler Ihnen konsequent den Rücken frei.
Überzeugen Sie sich selbst, wie viele und welche Vorteile wir für Sie bei einem geplanten Verkauf schaffen: Vereinbaren Sie gleich Ihren ersten Beratungstermin!
