Die Antwort auf die Frage, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder doch besser verkaufen sollten, ist sehr individuell und lässt sich pauschal nicht beantworten.
Dennoch möchten wir Ihnen nachfolgend einen kleinen Überblick über die Vor- und Nachteile an die Hand geben, die ein Verkauf beziehungsweise eine Vermietung mit sich bringen können.
Der Verkauf der Immobilie kann in folgenden Situationen sinnvoll sein:
Auch dann, wenn Sie einen beruflichen und/oder privaten Neuanfang in einer anderen Stadt planen, ist der Immobilienverkauf oftmals die unkomplizierteste Lösung. Grundsätzlich gilt: Die Nachfrage nach Immobilien ist im Breisgau anhaltend hoch, sodass sich in der Regel gute bis sehr gute Verkaufserlöse erzielen lassen.
Leider hat der Immobilienverkauf auch Nachteile: So können Sie Ihre Entscheidung später nicht mehr rückgängig machen, und auch das Weitergeben der Immobilie an die nächste Generation ist nicht möglich. Des Weiteren verzichten Sie auf die Vorteile, die eine Immobilie im Breisgau als Kapitalanlage zu bieten hat.
Sofern Sie eine Vermietung in Betracht ziehen, müssen Sie sich selbst bei einem Umzug in eine andere Stadt nicht zwingend von Ihrer Immobilie trennen. Dies sind dabei die Vorteile:
Als Vermieter müssen Sie zwar zahlreiche Verpflichtungen übernehmen, einen Großteil davon können Sie jedoch in die Hände einer professionellen Mietverwaltung legen. Auch finanzielle Risiken lassen sich bis zu einem gewissen Grad abfedern, beispielsweise durch eine gewissenhafte Auswahl der Mieter sowie durch den Abschluss einer Mietausfallversicherung.
Wie eingangs erwähnt, sind bei der Frage “Verkauf oder Vermietung?” sehr individuelle Aspekte zu berücksichtigen. Nutzen Sie daher unbedingt die Möglichkeit, sich von den Immobilienexperten von Klinke Immobilien objektiv beraten zu lassen. Rufen Sie uns in Freiburg an oder kontaktieren Sie uns via E-Mail oder Kontaktformular – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
